מחירי הדירות באוסטרליה פשוט הגיעו לשיא במה שכבר היה אחד משווקי הנדל"ן היקרים בעולם. כעת, פקידים אוסטרליים אומרים שיש להם תוכנית שתעזור להפוך את הדיור למחיר סביר יותר: צמצום ההגירה. מדיניות חדשה, שנחשפה השבוע, תביא לצמצום של 14% במהגרים בארבע השנים הקרובות ממה שהיה צפוי אחרת, על פי תחזיות הממשלה. המדינה המונה 26 מיליון שקל ספגה שיא של כ-510,000 כניסות נטו בשנת הכספים האחרונה שלה, יותר מ-20% מעל למה שחזו גורמים רשמיים לפני שבעה חודשים. אוסטרליה הייתה אחת המדינות המושפעות ביותר מהגירה עולמית שיא בעקבות הרפיית חוקי הנסיעות של תקופת קוביד. אמנם זה עזר לקיים את הצמיחה הכלכלית לנוכח האינפלציה המוגברת, עליית הריבית ובעיות שרשרת האספקה, אבל עולים חדשים רבים נוחתים בערים שבהן יש מחסור בדיור, עוזרים להעלות את שכר הדירה ולהגביר את מחירי הדירות למרות עליות חדות בהלוואות עלויות. אוסטרליה לא לבד לראות את עלויות הדיור מסלימות על רקע הגירה גבוהה יותר. בבריטניה - שזה עתה הכריזה על תוכנית משלה להגביל משמעותית את העולים החדשים - האינפלציה השנתית בדמי השכירות באוקטובר הגיעה לרמתה הגבוהה ביותר מאז החלו השיאים ב-2016, והאיצה במשך 26 חודשים ברציפות. בארה"ב, המחיר החציוני למכירת בתים קיימים עלה ב-8.5% מאז הגיע לרמה של 361,200 דולר בינואר, על פי נתוני איגוד המתווכים הלאומי.
